美银警告，如果美联储在明年开始降息，可能会重新引发结构性通胀，因为美国经济依旧强劲，房地产等多个领域甚至不受加息影响。

有分析认为，市场持续向好的延续性将好于九月，政策也释放了比较明显的信号，储备政策肯定还会给市场交易起到稳定作用。

克而瑞地产研究认为，2023年新房筑底、城市项目深度分化，二手韧性优于新房；展望2024年，预计供应总量仍将稳中有降，整体降幅较今年或放缓，成交总量或将微跌延续筑底，二手韧

深圳楼市急需一场“日光”扭转情绪。

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美国经济没有衰退，“通胀下降”没伴随着“失业率上升”，日本央行沉住了气......\n

住建部披露了保障房进度，除将配售型保障房纳入体系外，还将保障对象、建设方式、管理要求等明确下来，国泰君安证券认为，后续保障房相关的制度建设和施工节奏将加速推进

住房城乡建设部相关司局负责人指出，新一轮保障性住房规划建设过程中，将采用“新房新政策，老房老办法”的原则，保障性住房政策实施前已配售的共有产权住房、人才房等，将

住建部部长倪虹指出，进一步加大首套住房、二套住房政策落实力度；保交楼工作落实属地责任，加强预售资金监管，加快预售制度改革。

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现在，一纸行政征收令将结束业主们的漫长等待，南苑新村的重建正式进入倒计时。

于幽微处见真章

美国11月成屋销售年化意外增至382万户，脱离最近13年最低。11月售出房屋的中位价38.76万美元，比去年11月上涨4%。抵押贷款银行家协会同日数据显示，截至12月15日当周，30

当前，房地产市场需求端疲弱，市场观望情绪较浓。二手房交易中的房产中介提高服务质量，通过差异化精细化服务提高市场占有率。

2023年，招商蛇口焕新“璀璨系”产品，逐步覆盖上海、北京、南京、苏州、长沙、宁波、青岛等城市。

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上海周末新房网签量环增126%，北京周末新房网签量环增166%。

中金认为，在中国大陆市场，对于购置型产品，理顺“保障”与“商品”的关系或是未来的核心命题。

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寒冬中有了暖意

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新政落地后的首个周末，部分二手房中介门店的带看量提升，首付压力变小，有二手置换客买大20平方米。新政落地也有利于打通二手房、新房市场的销售通道，有新房项目单日销

其中，住宅销售面积下降7.3%，住宅销售额下降4.3%。11月末，商品房待售面积65385万平方米，同比增长18.0%。其中，住宅待售面积增长20.4%。

新政对两地楼市的促进效果值得期待，业内预计12月下半月的一二手成交量将迎来一波明显上涨，2024年一季度市场将会明显企稳，有望出现一个“小阳春”。

上海市发布优化差别化住房信贷政策，宣布将首套房首付比例从35%降至30%；二套住房实施差异化政策，同时全线降低利率下限，直接降低了月供或按揭贷款成本。同时，新政剔除价