楼市出台重磅政策 地产股狂飙 万科股债齐涨

【14:50更新】

港股内房股持续拉升，雅居乐集团、融创中国涨超20%，万科企业涨超15%，富力地产、建业地产等跟涨。

万科A尾盘涨停，保利发展大涨超9%。

万科境内债多数上涨，“22万科07”涨10.56%，“20万科02”涨超9%，“20万科08”、“22万科06”、“22万科04”、“22万科05”、“21万科02”、“22万科02”、“21万科06”、“21万科04”涨超5%。A股方面，万科A此前涨超9%。

【13:10更新】

A股房地产开发板块午后急速拉升，空港股份、城投控股此前涨停，滨江集团、天地源午后触及涨停，合肥城建、首开股份等多股跟涨。

港股地产股午后走高，万科企业涨幅扩大至5.7%，龙湖集团涨超7.6%，世茂集团涨近10%。

消息面上，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

【12:00更新】

5月17日周五，隔夜美股三大指数轻微回调，港股早盘冲高回落，截至休市恒生指数涨0.29%，恒生科技指数涨0.67%。大市半日成交910亿港元。

A股中午休市走低，沪指跌0.10%，深成指跌0.27%，创业板指跌0.19%。

盘面上，房地产、建筑装饰、建筑材料、社会服务、国防军工、汽车等板块涨幅居前，家用电器、电力设备、电子、通信、传媒、食品饮料等走弱。

港股科技股冲高，阿里大幅反弹

ATMJX五大科网股中，昨日跌3%的阿里大幅反弹涨超6%。美团微跌%，小米、腾讯、京东小幅上涨。

昨日公布业绩的百度涨超4%，公司上季度净利润（Non-GAAP）70.11亿元，同比增长22%，超出市场预期。

消息面上，电影《大空头》男主角原型、传奇对冲基金经理Michael Burry的投资公司Scion Asset Management第一季加大了对阿里巴巴的押注。美国证交会(SEC)的申报文件显示，阿里巴巴成为其第二大重仓股，总价值约为900万美元。

另外，昔日因做空中概股闻名的“空军先锋”香橼(Citron Research)在社交媒体上公开唱多阿里巴巴。香橼称，阿里巴巴正获得动能，投资者将认识到其人工智能(AI)云前景和战略投资，香橼认为阿里巴巴股价有望涨穿100美元。香橼还表示，在中国的大语言模型领域，阿里巴巴的模型是佼佼者。

地产股持续活跃

A股方面，空港股份、天地源等多股涨停，滨江集团、城投控股、南国置业等涨幅均超5%。

万科多只债券上涨，“22万科05”涨近4%，“20万科04”涨超2%，“21万科04”涨近2%。

港股内房股中，融创中国涨超9%，远洋集团、雅居乐君、龙湖集团、万科企业等跟涨。

消息面上，据国务院新闻办公室消息，5月17日下午4时，住房城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人将召开国务院政策例行吹风会，介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。此外，多部委已成立联合工作组，“保交楼”救助范围或进一步扩大，收购存量住房正在讨论酝酿中。

电力板块震荡拉升

甘肃能源涨停，明星电力、西昌电力、赣能股份、华银电力等跟涨。

国盛证券认为，火电作为灵活性支撑电源处于政策红利期，加之当前煤价下行，火电企业盈利弹性空间提升。水电方面，今年来水改善，有望推动水电企业盈利能力改善。绿电方面，随着绿电、绿证交易推进和消纳问题解决，有望加速发展。

游戏股下挫

星辉娱乐跌超7%，凯撒文化、天舟文化、巨人网络、世纪华通、大晟文化等跟跌。