房贷政策“三箭齐发”+存量房“收储”，这些举措被业内合称为“517新政”。

户口的含金量，可能主要体现在限购时期的买房资格上面，现在既然不限购了，那么买房送户口这个“大福利”，就有些打折扣了。

平安证券认为，中央“517”政策力度已超2008年和2014-2015年，上海“527新政”亦为上海2011年以来支持力度最大的政策，均体现中央强力去库存、维稳市场决心，若后续楼市

上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。

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业内人士认为，近期，多地推出的购房落户政策已区别于此前的人才落户政策，更聚焦于住房消费，降低了落户门槛，体现了各地对导入人口的重视，有利于人才流动，推动新型城镇化建

股价缓慢修复中。

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房地产行业的寒意正浓。

新政刺激下，降价卖房的人群开始激增。在长达8年的猛涨之后，杭州的房价透支严重，越来越多的看房人不敢出手买房。很多80后还比较关注楼市，但对95后00后来说，结婚生子、

近十年来，随着外国富豪涌入，独具历史价值且供给稀缺的店屋被热炒，均价从500万至800万新元上涨到了1500万至2000万新元。

5月23日，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款。

北京、上海、广州、深圳等核心一二线城市部分项目售楼处人满为患，有项目甚至需要验资才能排卡购房。

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中信证券：政策目标和房地产市场所处环境不同，但政策的市场化取向有一致之处；2008年全社会个人杠杆率偏低，2024年差别化住房信贷政策也有优化空间；2024年的政策增添了地

广州版“以旧换新”活动是截至目前一线城市中规模最大的，首批参与楼盘一共122个，而深圳仅有13个，上海为30余个。

市场普遍担心房地产供应过剩，但汇丰认为楼市供应短缺可能最早在2025年就会出现，届时房地产库存可能降至14个月以下的关键水平。历史数据显示，当库存处于该水平时，房价

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克而瑞：新房市场成交低位回升，不过暂不及3月年内高点，沪蓉深汉多地新房活跃度提升；二手房市场目前更多是局部城市点状复苏，京津重回3月“小阳春”，上海上周末成交改善。

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政府提出政策推动消化存量商品住房，设立3000亿元保障性住房再贷款，预计可覆盖全国70平以下现房库存。央行提供再贷款支持，利率1.75%，可带动5000亿元银行贷款。

楼市去库存的源头在于土地市场供大于需，目前，全国多地正在缩减供地计划、松绑容积率。

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二