新政对中心城区二手房影响显著,6月网签量超过3月。特别是低总价的老旧房和高总价的大面积房。新房市场成交量增长,新盘供应增加,市场情绪恢复。
中信证券认为,上海楼市率先企稳,基本面扎实,政策力度大,二手房价已稳定。结构性复苏将从一线城市向二线城市延伸,房地产不会成为宏观经济风险点。
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