政府可收购部分商品房用作保障性住房、下调首付比和公积金利率等一揽子消化存量商品房相关政策部署公布，令不少媒体直呼“王炸”组合拳。

住房城乡建设部办公厅发布通知，要求各地住房公积金管理中心做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作。通知要求，要指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积

楼市持续深度调整中的这些年，去库存的压力悬在了各路人马头上。

许家印持有的山顶布力径10号B屋以一年前估值低近半价格售出，恒大地产再增被执案例。

2024年的地产政策以真实的保障性住房需求为根基，更强调因城施策，避免供给激增。投资机遇主要集中在核心城市，但房价全面上涨可能性低。

广州买房首付降至1.5成？开发商赌新政落地提前锁客，银行称尚未跟进

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“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。”

在北京工作的孙梅注意到，在19日，北京朝阳区草房地铁附近某二手房房源的挂牌价出现上涨，从之前的225万元涨到245万元。

中信建投表示，中国房地产已经从投资品时代迈向消费品时代，宏观层面会迎来四个必然趋势：房地产价格以及土地定价重塑、销售投资量下台阶、市场快速分化、资产负债再平

本次地产政策力度强，重点刺激购房需求，有望减缓地产下行斜率。未来政策或进一步加码，特别是限购放松和房贷利率下调。

龙湖集团2024年已经兑付或提前兑付的境内债券规模达到72亿元。

楼市“四把斧”来袭。

颇具吸引力的地产新政如今对于市场的刺激如何？

市场专家预计，此次政策调整后，将有更多城市取消房贷利率下限，个别保留当地下限的热点城市自主定价空间也会明显扩大，未来房贷利率还会有明显下降。

国海证券认为，“房价的下跌预期”以及经营保障性住房、公租房所带来的长期租金收益能否覆盖资金成本是楼市新政落地生效的两大痛点。

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何立峰副总理首次提出“打好商品住房烂尾风险处置攻坚战”，可见政策决心较大，不排除政府在评估本轮“组合拳”的实际效果后，继续调整政策力度，直到取得阶段性成效。目

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这是史无前例的国资兜底。

各地执行细节不一，多数城市规定，2024年5月18日起新受理贷款和5月18日前未发放的贷款利率统一按照央行要求执行，存量贷款自2025年1月1日起调整。还有部分城市对存量调

近三个月，多家物企的IPO计划陆续取得进展，与两年前的物企上市潮以民企为主不同，如今仍然活跃在IPO市场的物企多为国企。

西班牙政府最初承诺的“救市”资金，最终撬动更大的楼市不良资产规模。

房地产行业迎来逆境反转。

东吴宏观表示，生产强、出口稳、消费软，但核心矛盾还在地产以及背后的内需。