国海证券预计,2024年,保障房建设投资同比增量不大,下半年“平急两用”项目或将进入开工建设高峰,平均每年投资规模在3000亿元左右。城中村改造投资仍在上升期,节奏上“
方正证券认为,“租赁住房贷款支持计划”能够有效盘活存量房屋,去化当地住宅现房库存,改善楼市供求关系,助力房地产市场回归稳健发展轨道。
三大新产业的贡献已经可以与房地产基本匹敌;政策需要打破对经济减速的预期;接下来几个月是非常重要的经济再评估窗口。
为贯彻落实中央经济工作会议、中央金融工作会议部署要求,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,支持在建房地产项目正常建设,维护广大购房人的合法权益,住房
试点城市之间要比拼速度,因为这笔贷款并非定额分给8个城市,而是依据项目条件来,原则上成熟一个项目就批一个,“先到先得”。
中金公司认为,房票政策还未在本轮周期中产生持续积极效应,但言其低效尚属武断;传统货币化安置方式对本轮周期的潜在调节效果可能相对有限,房票的推行与优化势在必行。
广州房票全市通用,可推动市场去库存,提升市场活跃度。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,房票安置后续会成为一种趋势。
分析指出,此时重启PSL或更多是起到托底作用,3500亿PSL或仅是开始,能否带动楼市取决于后续PSL的持续投放量,城中村改造范围及实际落地情况。
广州市规划局负责人表示,房票全市通用,可跨区购买“房源超市”中的房屋;房票可以转让,限转一次;被征收住宅位于限购区的,使用房票购房不计入家庭限购套数。
2025-02-22
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