随着普宅标准取消、税收政策优化，买房落户等政策接连出台，一线城市房地产政策进入最宽松阶段。

11月26日，市场全天震荡调整，创业板指领跌，高位股集体大跌，全市场逾百股跌超9%。板块方面，IP经济、食品加工、物流、旅游等板块涨幅居前，固态电池、华为手机、人形机器人、飞行汽车等板块跌幅居前。截至收盘，沪指跌0.12%，深成指跌0.84%，创业板指跌1.15%。ETF方面，银华中证内地地产主题ETF（159768）收涨1.16%，成分股中，招商蛇口（001979.SZ）涨3.75%，滨江集团（002244.SZ）涨3.73%，新城控股（601155.SH）涨1.86%。

消息面上，近日四个一线城市相继取消非普宅标准，并调整相关配套税费政策。该标准取消后，消费者进行住房交易的税负将大幅降低。业内人士认为，我国房地产市场供求关系发生新变化，改善性住房需求崛起，此时取消普通住房和非普通住房标准，回应了群众关切，降低了居民的购房成本。

开源证券表示，随着普宅标准取消、税收政策优化，买房落户等政策接连出台，一线城市房地产政策进入最宽松阶段。全国人大常委会批准新增 6 万亿元地方政府债务限额置换存量隐性债务后，地方政府化债工作加速落地，截至11月22日，河南、贵州、江苏等13个地方披露了发行再融资专项债券置换隐性债务文件，合计发债规模约8538亿元。

浙商证券认为，结合当前市场情况来看，9月末以来，市场热度连续2个月维持高位，本次核心城市再度调整非普标准并降低税费，有助于再次降低居民购房及卖房成本，进一步助力市场热度提升，且12月是传统的房企冲量季节，预计降税政策效果也将逐步显现，市场热度在12月有望持续维持企稳趋势。