上周，格力地产、冠城大通先后官宣剥离房地产业务，股价应声大涨，似乎在为这些企业的“识实务”而击掌。

中国房地产行业到底还能干多久？

国盛证券指出：房价增速、城市常住人口规模、房贷利息成本、收入水平决定支付能力以及建成区面积都会影响住房租售比。

据中国证券报记者调研，当前多数地区的最低房贷利率已降至3.5%及以下。

“30年后又回到原点”。

房企的业绩依然在整体下行，过往对地产股青眼相加的险资现在对房企兴趣寥寥。

分析认为，美股地产前景似乎已经出现转机，考虑到通胀下滑和降息前景，尤其是在基本面增长保持稳固的情况下，房地产投资信托可能会较低点反弹超20%。

随着中报季拉开序幕，多家上市公司公布业绩预告时也带出了炒股成绩单，只不过从目前看来鲜有好消息。

长实集团有优先购买权。

今年上半年，龙湖集团经营性业务继续保持稳健增长。

纯水岸11期T106房的背后，有一段令人唏嘘的商界故事。

当前的地产行业，有两个出现频率极高的关键词，一个是「去库存」，一个是「好房子」。

优化政策加码下，一线城市楼市成交有所回

中信建投指出，改革有四个方向值得期待：培育地方税种、加强国有资本经营预算统筹力度、完善财政转移支付机制、提升全国社保统筹力度。

中信建投证券研究认为，期待中国资产风险偏好回升，紧盯两个变量，一是美元流动性由紧转松，二是地产筑底。中国地产处于投资品向消费品模式切换的过程，这一过程中，地产收储

美国木材价格旺季大跌，现货木材的价格已经从2021年5月的历史高点暴跌75%，这背后是美国住宅和家装市场正在遭受高借贷成本的拖累。

负重前行。

特斯拉Q2共交付新车44.40万辆，超出市场预期的43.93万辆，助特斯拉保住了全球电动车销售榜首的位置。数据显示，特斯拉在中国和美国市场销售超出预期。

中信建投指出，汇率承压之下，央行需要提示市场，利率下行不宜过快。央行借券，最终效果是长债下行节奏慢一点。

天风宋雪涛认为，主流预期过度担忧了地产螺旋下行以及贸易摩擦对出口的影响。中国房地产的问题相对单纯，地产向金融的传导阻隔较多，地产下滑对经济的影响正在逐渐被经

深房中协数据显示， 6月，深圳二手房签约量达5309套，环比增长9%，同比增长66.3%，月度二手房交易量创近40个月新高。上半年，在持续不断的楼市优化政策加持下，深圳二手房市场

野村等分析指出，如果美国选择停止偿债，美元信誉受损，这将导致投资者对美债要求更高的风险溢价，从而可能使政府的利息支付急剧增加。 如果没有大规模的财政整顿，美联储

6月，深圳全市二手房签约量达5309套，环比增长9%，同比增长66.3%，创近40个月新高，其中3月和6月二手房交易量突破5000套水平。“以价换量”态势非常明显。

国君证券指出，近期美国数据仍然指向经济和通胀的双重降温，从这个角度看，似乎特朗普是支撑美债利率上行的唯一动力，任何来自基本面的信息，似乎都意味着10年美债利率会再

专家表示，封顶以后才能发放按揭贷款早已有明确规定，不过由于房价快速上涨，银行抢占房贷份额，部分银行就迎合开发商的需要，在按揭楼盘没有封顶时放贷，封顶前放贷由此成为